城市人才争夺战人民（城市人才争夺战你怎么看）

2024-09-19 41阅读 0评论

“人才争夺战”进入白热化,成都的人才吸引力呈领先趋势

人才资源是现在这个社会发展中的最关键和核心的资源，一个城市要想快速高质量的发展，离不开各种优质人才的加入，而对于想要留住人才的心这件事，各个城市也纷纷搬出了各种优惠政策，“人才争夺战”一直进行着。

一般大中型企业都需要这类人才，政府机关事业单位也不断引进这类人才，有志于此的人才从基层做起，随着资历提升，前景广阔。薪金前景：进入政府机关纯工资收入大概在3000～5000元，额外收入另计。企业管理咨询、私营企业大概在3000～5000元。

以西安、南京、成都等为代表的新一线城市近日全面入局人才抢夺战，在“送钱”“送房”“送户口”上门槛之低、政策力度之大前所未有。

人口“虹吸效应”显著，2014-2019年6年累计吸引超2亿人口流入产业经济引发的人口“虹吸效应”下，近6年超2亿人流入“新一线”城市。2014-2019年累计有2亿人流入10个“新一线”城市，天津、成都、杭州、武汉、重庆、西安、长沙6年城区常住人口累计增量均超过100万人。

新一线城市的发展蒸蒸日上，具备居住环境相对舒适、交通更便利、生活成本更低等优势，其人口虹吸效应更明显。2021年，广东21个地市中，人口增量最大的是佛山，达到了38万人，超过广州03万人。东莞以32万人的增量拿下季军，超过深圳78万人。

大城市虹吸效应是指：中心区域城市在成长期主要靠积聚周边的生产要素发展，周边的城镇或者是中小城镇逐渐向中心城市聚集，带给区域中心各种优质资源，这会给区域中的中小城市的发展会带来一定的影响。用一句话来形容就是“大树底下不长草”。

南京、成都等城市人才虹吸效应显现：以西安、南京、成都等为代表的新一线城市近日全面入局人才抢夺战，在“送钱”“送房”“送户口”上门槛之低、政策力度之大前所未有。“钱”“房”方面，成都宣布对本硕博毕业生给予0.6万至10万元不等的租房、生活和购房补贴。

1、近日，作为新一线城市、I型大城市、长三角城市的宁波也放松了落户条件，加入了“抢人大战”。值得关注的是，宁波此次在落户政策方面，实行“70年产权房即可落户”，这种“买房即可落户”的做法再次引发了业内关注。

2、为有学历或技能的人才提供直接入户的便利，无需再考虑购房。这一政策覆盖了居住落户和亲属投靠落户等多个方面，无论是租赁房屋还是拥有产权，均可享受落户便利。此外，稳定就业和投资创业也被鼓励支持，旨在通过开放政策吸引各类人才。

3、城市的“人口争夺战”带给楼市的影响是，相当于绕开限购，向增量人群（迁移大的）合法发放了房票。但这些房票要获得兑现，受到贷款政策的限制，尤其是贷款年限的限制。比如有的城市规定，只有父母退休后，才能跟着孩子随迁。这样，随迁父母的年龄至少在55 （母）到60岁（父），能贷款的年限非常短。

4、张大伟称，人才政策不应该与楼市限购挂钩，对人才可以直接补贴购房券、提供人才公寓，而不是把吸引人才当成吸引购房者。严跃进称，关键还是要对人才购房政策进一步细分，例如，人才购房后房屋不允许随意转让，落户后要缴纳6个月社保等，增强购房的真实性。

5、郑州作为河南省的省会城市，城镇化率有进一步提升空间。业内人士普遍认为，政策执行后，目前正在租房但没有在郑州缴纳社保24个月的人士，可通过租房落户的政策来解决购房资格的问题，能够带来一些潜在的购房需求。但当前楼市调控政策的主基调并没有变化，购房者购房更为理性，短期对楼市的影响微弱。