地下室车位争夺战（地下室车位有产权吗）

2024-09-16 56阅读 0评论

被嫌弃的人防车位的一生

1、南昌市人防办工作人员向作者表示，在《人防法》里面是没有人防车位这一说法的。开发商建设的人防地下室，在战时需无条件被国家征用作防空工程、和平时期被利用起来规划了车位，叫做人防区域的停车位更合适。作者采访了多名购买到人防车位的业主，了解到有不少开发商通过变相售卖的方式去规避法律法规。

一般的车位面积为16平方米左右。在规划停车位尺寸的时候，可以参考以下尺寸标准：大车停车位：大车停车位宽4米，长度7米到10米，视车型定。小车停车位：小车停车车位，宽度2点2米到2点5米，长度5米。旁边道路小车：单面停车5米宽，双面6米，大车8米。

对不适合布置标准车位的地方，尝试布置微型车位和子母车位，微型车车位一般可按0.7个标准车位进行换算，子车位一般不计入停车位指标内，但可作为产权车位5倍的溢价出售。但是注意微型车和子母车位不宜过多，规范规定不超过10%的地下总停车位数。3）车位布置尽量不要出现靠墙边平行布置车位，车道靠墙边行走。

两个车的位置只办理一张的停车位（等于使用面积的一半）这是正常的，就像你买房子，阳台也是安使用面积的一半进行计算的，这个不会影响到实际的交易价格，只和在实际拆迁中才与拆迁款项有关。

一些比较老的小区，在建设小区的时候，车位的配比就比较少，大多数是两户或者是三户一个车位，而相对高端一点小区也只能做到一户一车位。但现如今的社会越来越好，人们的生活水平越来越高，有车的家庭也越来越多，甚至有的家庭为了避免限号的问题配备两辆或者以上的车。

标准车位为3mx4m根据实际情况，在不影响停车的情况下，车位大小应适当调整。每个车位都喷有停车号，避免停错车位，方便司机找车。白色标线：停车场的标线建设中经常可以看到使用白色。在室外光线的强烈反射下，选择白色更抢眼，也更合适。

电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

业主徐先生解释说，小区里本来有地上停车位192个，并且还有608个地下停车位和248个广场车位，本来这1000多个车位完全足够业主们使用。但是就在不久前物业突然将地下停车费涨了近一半，从120元涨到了200元，这下其余业主都不太乐意，更愿意停在便宜的地上车位里，这就导致了小区停车管理彻底乱了套。

能。车位指标是指在规定的停车场地中总共有多少停车位，已经停了多少车，还剩多少停车位，住宅小区地下室立体车库位能充当车位指标，地下车库是建筑在地下用来停放各种大小机动车辆的建筑物。

我觉得应当通知。如果是在小区物业登记了车辆和车主信息。小区物业应当不会随意拖走长期停放在停车位上的车辆。即便没有登记，需要拖走长期停在车位上的车，也应当通过报警方式，通知车主自行开走。车主不听劝告才可以强行拖走。